1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西成区
--万円/㎡
前年比--
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今宮スカイハイツ
大阪府大阪市西成区長橋一丁目
大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩6分
1980年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 95.87㎡の場合
相場
2,597万円
27.1万円/㎡
958
2,051
3,144
4,237
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜3,144万円
21.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
今宮スカイハイツ
2,380万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 95.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 2,380万円 | 24.8万円 | 2階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,890万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,498万円 | 36.0万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,970万円 | 32.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,990万円 | 32.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,600万円 | 23.1万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,199万円 | 31.2万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,299万円 | 32.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 23.9万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 2,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 92.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 28.5万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 1,580万円 | 22.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,380万円 | 24.8万円 | 95.87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,300万円 | 24.8万円 | 92.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ岸里第2 大阪市西成区潮路一丁目 | 岸里駅1分 | 1,400万円 | 19.2万円 | 72.82㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | 南津守コーポ 大阪市西成区南津守七丁目 | 玉出駅10分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 72.9㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 朝日プラザ岸里第1 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅4分 | 1,998万円 | 23.2万円 | 86㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。